1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+9.3%
横浜市保土ケ谷区
36.1万円/㎡
前年比+23.0%
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ニックハイム星川
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川一丁目
相鉄本線 / 星川駅 徒歩9分
1985年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
1,905万円
25.9万円/㎡
887
1,566
2,244
2,923
AI査定結果
推定相場価格
1,905万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,566万円〜2,244万円
21.3万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年12月5日
ニックハイム星川
1,680万円（22.9万円/㎡）/ 5階 / 73.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は32.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 1,680万円 | 22.9万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,198万円 | 29.5万円 | 4階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,248万円 | 30.2万円 | 4階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,298万円 | 30.9万円 | 4階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 2,398万円 | 32.2万円 | 4階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 2,598万円 | 34.9万円 | 4階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,498万円 | 33.5万円 | 4階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,298万円 | 31.3万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,398万円 | 32.7万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,448万円 | 33.3万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,498万円 | 34.0万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,598万円 | 35.4万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,698万円 | 36.7万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 2,798万円 | 38.1万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は22.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | ニックハイム星川 横浜市保土ケ谷区星川一丁目 | 星川駅9分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/14 | ライオンズマンション今井町 横浜市保土ケ谷区今井町 | 二俣川駅38分 | 1,200万円 | 19.1万円 | 62.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/30 | ホーユウヒルサイドテラス上星川 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅17分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 71戸 | RC |
| 2023/11/25 | ニックハイム上星川 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅9分 | 2,090万円 | 27.4万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/17 | 今井町キャッスル美研 横浜市保土ケ谷区今井町 | 保土ケ谷駅31分 | 1,490万円 | 26.1万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2025/08/05 | 保土ケ谷ダイヤモンドマンション 横浜市保土ケ谷区法泉二丁目 | 東戸塚駅37分 | 1,199万円 | 17.2万円 | 69.75㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/13 | グリーンヒルズ常盤台 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅15分 | 1,200万円 | 19.6万円 | 61.23㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション保土ヶ谷第3 横浜市保土ケ谷区法泉二丁目 | 保土ケ谷駅38分 | 1,480万円 | 19.2万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/19 | 芙蓉ハイツ 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅3分 | 1,490万円 | 19.2万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/14 | ロイヤルシャトー保土ケ谷公園 横浜市保土ケ谷区藤塚町 | 東戸塚駅33分 | 1,890万円 | 22.7万円 | 83.36㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/05 | 保土ヶ谷西パークホームズ 横浜市保土ケ谷区法泉一丁目 | 東戸塚駅38分 | 2,099万円 | 24.6万円 | 85.19㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/09 | 朝日保土ケ谷マンション 横浜市保土ケ谷区藤塚町 | 保土ケ谷駅36分 | 1,460万円 | 24.2万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | 保土ケ谷公園ハイツ 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 保土ケ谷駅22分 | 1,540万円 | 21.4万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/15 | キャッスルマンション星川 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅8分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.57㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/25 | グリーンヒルズ横浜B棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅36分 | 1,300万円 | 17.5万円 | 74.47㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/04 | アクトピア保土ヶ谷 横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町三丁目 | 保土ケ谷駅22分 | 1,500万円 | 19.3万円 | 77.83㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/12 | ヴィラコート桜ケ丘 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘二丁目 | 星川駅15分 | 1,350万円 | 19.9万円 | 67.94㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/06 | 日神パレステージ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅35分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/26 | ソフトタウン保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区権太坂三丁目 | 保土ケ谷駅41分 | 1,040万円 | 18.0万円 | 57.82㎡ | - | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/29 | キャッスル保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅22分 | 1,299万円 | 22.5万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/30 | 保土ケ谷パークハイツ 横浜市保土ケ谷区権太坂三丁目 | 保土ケ谷駅26分 | 1,990万円 | 26.8万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/27 | 保土ケ谷パークハイツ1号棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 井土ケ谷駅26分 | 1,999万円 | 26.7万円 | 74.76㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/14 | 保土ケ谷パークハイツ3号棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅29分 | 1,999万円 | 26.7万円 | 74.76㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション狩場B棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅25分 | 1,290万円 | 22.8万円 | 56.7㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション狩場A棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅25分 | 1,190万円 | 21.1万円 | 56.36㎡ | 2DK+ | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/20 | ハイツ保土ヶ谷 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅16分 | 1,990万円 | 26.8万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/14 | ベルメゾン・エスペランス狩場台 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅28分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/02 | クリオ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区西久保町 | 保土ケ谷駅9分 | 1,600万円 | 26.9万円 | 59.39㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/01 | エンゼルハイム保土ケ谷第2 横浜市保土ケ谷区岩井町 | 保土ケ谷駅11分 | 1,680万円 | 23.4万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション岩井町 横浜市保土ケ谷区岩井町 | 井土ケ谷駅13分 | 1,180万円 | 19.9万円 | 59.29㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 15戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、横浜市保土ケ谷区では23%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して36.6%割安です。