1980〜1990年築, 専有面積64.47㎡〜84.47㎡の平均販売価格
神奈川県
42.2万円/㎡
前年比+1.7%
横浜市保土ケ谷区
41.9万円/㎡
前年比+11.7%
ニックハイム星川
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川一丁目
相鉄本線 / 星川駅 徒歩9分
1985年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 74.47㎡の場合
相場
2,449万円
32.9万円/㎡
1,280
2,059
2,838
3,617
AI査定結果
推定相場価格
2,449万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,059万円〜2,838万円
27.7万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月7日
ニックハイム星川
2,198万円（29.5万円/㎡）/ 4階 / 74.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は33.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 2,198万円 | 29.5万円 | 4階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,248万円 | 30.2万円 | 4階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,298万円 | 30.9万円 | 4階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 2,598万円 | 34.9万円 | 4階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 2,398万円 | 32.2万円 | 4階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,498万円 | 33.5万円 | 4階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,298万円 | 31.3万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,398万円 | 32.7万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,448万円 | 33.3万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,498万円 | 34.0万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 2,598万円 | 35.4万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,698万円 | 36.7万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 2,798万円 | 38.1万円 | 5階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/15 | 2,350万円 | 32.0万円 | 6階 | 73.43㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2022/03/31 | 2,380万円 | 32.4万円 | 6階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/13 | 2,580万円 | 35.1万円 | 6階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/05 | 1,780万円 | 31.1万円 | 6階 | 57.19㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は35.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | ニックハイム星川 横浜市保土ケ谷区星川一丁目 | 星川駅9分 | 2,198万円 | 29.5万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/02 | ヴィラコート桜ケ丘 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘二丁目 | 星川駅15分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.94㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/23 | キャッスルマンション星川 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅8分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/01 | 保土ケ谷桜ケ丘パーク・ホームズ 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘二丁目 | 星川駅18分 | 2,890万円 | 42.2万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/10 | コスモ和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 2,580万円 | 41.3万円 | 62.45㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/17 | グレイス和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 2,490万円 | 38.5万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2020/11/27 | ライオンズマンション天王町 横浜市保土ケ谷区神戸町 | 天王町駅4分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.49㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2020/12/14 | コーラル和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅1分 | 1,780万円 | 31.4万円 | 56.65㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/27 | プレセランス和田町 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅5分 | 1,999万円 | 32.1万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/27 | エクセレンス天王町 横浜市保土ケ谷区天王町二丁目 | 天王町駅1分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.44㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/28 | ダイアパレス天王町 横浜市保土ケ谷区天王町一丁目 | 天王町駅9分 | 2,280万円 | 38.5万円 | 59.2㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/16 | ライオンズマンション保土ケ谷第5 横浜市保土ケ谷区岩間町二丁目 | 保土ケ谷駅7分 | 2,750万円 | 43.3万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 57戸 | SRC |
| 2023/08/07 | 天王町ISビル 横浜市保土ケ谷区天王町一丁目 | 天王町駅5分 | 2,390万円 | 38.1万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/18 | 藤和天王町コープ 横浜市保土ケ谷区神戸町 | 天王町駅1分 | 3,590万円 | 42.5万円 | 84.5㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/07 | 天王町第2クリーンキャッスル 横浜市保土ケ谷区天王町一丁目 | 天王町駅6分 | 2,390万円 | 38.1万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2023/05/27 | 石田マンション 横浜市保土ケ谷区天王町二丁目 | 天王町駅4分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.43㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/20 | ヴィラ・ソレイユ 横浜市保土ケ谷区帷子町二丁目 | 保土ケ谷駅4分 | 2,730万円 | 42.0万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/24 | ハイツ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅16分 | 1,990万円 | 26.8万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/02 | クリオ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区西久保町 | 保土ケ谷駅9分 | 1,600万円 | 26.9万円 | 59.39㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2023/04/25 | ストークマンション保土ケ谷・石田 横浜市保土ケ谷区帷子町二丁目 | 保土ケ谷駅4分 | 3,280万円 | 39.6万円 | 82.84㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/19 | シャトーダイアナ 横浜市保土ケ谷区岩井町 | 保土ケ谷駅2分 | 2,380万円 | 39.1万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2022/07/19 | 芙蓉ハイツ 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅3分 | 1,780万円 | 22.9万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/13 | ハイネス第2保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区西久保町 | 天王町駅5分 | 3,390万円 | 38.5万円 | 88.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%上昇、横浜市保土ケ谷区では11.7%上昇しています。